首套房首付比例，商业贷款和公积金贷款各不相同，限购城市商业贷款首付比例在20%~30%之间；公积金贷款对房屋面积有限制，首付比例90㎡（含）以下不得低于20％，90㎡以上不得低于30%。
各地政策不同，首付比例会存在一定差异，贷款人的还款能力、个人信用、贷款额度等也会影响首付比例。
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